Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kilde-Åsen 11, Rågeleje

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 120 m².2.955.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,07 pct. siden mar. 2022
122k900k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20221.200.000 kr.30. nov. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat2.624.373 kr.Markedet · 1992410.520 kr.Markedet · 1993419.640 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995713.760 kr.Markedet · 1996556.200 kr.Markedet · 1997122.400 kr.Markedet · 1998864.000 kr.Markedet · 1999894.600 kr.Markedet · 2000549.360 kr.Markedet · 20011.314.240 kr.Markedet · 20021.250.040 kr.Markedet · 20031.423.080 kr.Markedet · 20041.429.080 kr.Markedet · 20051.920.000 kr.Markedet · 20061.714.320 kr.Markedet · 20072.097.840 kr.Markedet · 2008789.480 kr.Markedet · 20091.702.680 kr.Markedet · 20101.245.720 kr.Markedet · 20111.936.320 kr.Markedet · 20121.290.240 kr.Markedet · 2013951.720 kr.Markedet · 20141.718.520 kr.Markedet · 20151.599.960 kr.Markedet · 20161.514.040 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.209.480 kr.Markedet · 20191.837.200 kr.Markedet · 20202.053.680 kr.Markedet · 20212.349.720 kr.Markedet · 20222.588.760 kr.Markedet · 20231.847.040 kr.Markedet · 20242.256.000 kr.Markedet · 20251.961.520 kr.Markedet · 20262.411.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje
3210 Vejby		122 m²103 m22-09-20242.125.000 kr.17.418 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje
3210 Vejby		118 m²164 m23-09-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje
3210 Vejby		113 m²203 m31-08-20264.295.000 kr.38.009 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje
3210 Vejby		113 m²203 m16-06-20264.295.000 kr.38.009 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje
3210 Vejby		126 m²424 m21-05-20263.730.000 kr.29.603 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje
3210 Vejby		127 m²443 m01-02-20243.075.000 kr.24.213 kr./m²
Rågelejevej 164
3210 Vejby		125 m²858 m07-03-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Bryndholmen 7, Rågeleje
3210 Vejby		111 m²700 m04-09-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje
3210 Vejby		136 m²338 m28-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Egemosegårdsvej 9, Rågeleje
3210 Vejby		96 m²56 m16-06-20251.850.000 kr.19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden