Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Odensegade 11, 2. th.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1890
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
1620 m²
Bebygget areal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.101 kr/m².10.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensegade gns: 66.307 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.637.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensegade 11, 3. th
2100 København Ø		166 m²0 m12-08-202512.445.000 kr.74.970 kr./m²
Odensegade 11, 1. th
2100 København Ø		166 m²0 m31-03-20249.250.000 kr.55.723 kr./m²
Odensegade 18, 5.
2100 København Ø		171 m²47 m29-10-202614.350.000 kr.83.918 kr./m²
Odensegade 11, 2. tv
2100 København Ø		160 m²0 m31-08-202511.400.000 kr.71.250 kr./m²
Odensegade 15, st.
2100 København Ø		159 m²36 m26-11-202511.125.000 kr.69.969 kr./m²
Odensegade 18, 2. tv
2100 København Ø		147 m²47 m25-02-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²
Odensegade 17, 5. tv
2100 København Ø		139 m²52 m15-10-20248.325.000 kr.59.892 kr./m²
Odensegade 17, 3. th
2100 København Ø		137 m²52 m15-09-202513.250.000 kr.96.715 kr./m²
Odensegade 17, 1. th
2100 København Ø		137 m²52 m28-03-20249.525.000 kr.69.526 kr./m²
Odensegade 9, 3. tv
2100 København Ø		109 m²18 m11-08-20258.275.000 kr.75.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden