Pilegårdsvej 58, st. 3., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 2628 m²
Bebygget areal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.102 kr/m².1.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 33.714 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.700 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.671.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 58, 2. 3 2860 Søborg	42 m²	0 m	26-12-2025	1.550.000 kr.	36.905 kr./m²
Pilegårdsvej 58, 1. 3 2860 Søborg	42 m²	0 m	02-11-2025	1.725.000 kr.	41.071 kr./m²
Pilegårdsvej 52, 2. 3 2860 Søborg	42 m²	58 m	16-09-2025	1.475.000 kr.	35.119 kr./m²
Pilegårdsvej 50, st. 3 2860 Søborg	44 m²	72 m	24-11-2025	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Pilegårdsvej 50, 1. 3 2860 Søborg	44 m²	72 m	19-01-2025	1.425.000 kr.	32.386 kr./m²
Pilegårdsvej 58, 1. 4 2860 Søborg	39 m²	0 m	21-11-2023	1.030.000 kr.	26.410 kr./m²
Pilegårdsvej 56, 1. 1 2860 Søborg	39 m²	18 m	04-06-2025	1.345.000 kr.	34.487 kr./m²
Pilegårdsvej 56, 1. 4 2860 Søborg	39 m²	18 m	21-01-2025	1.100.000 kr.	28.205 kr./m²
Pilegårdsvej 54, st. 1 2860 Søborg	39 m²	39 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	28.205 kr./m²
Pilegårdsvej 52, 2. 4 2860 Søborg	39 m²	58 m	20-02-2026	1.500.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu