Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Lodsholmvej 131

Rækkehus · 106 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
123 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.737 kr/m².1.948.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.839.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,18 pct. siden jan. 2022
662k2,1M3,5M5,0M6,4M19962000200420072010201320172020202427. jan. 20226.384.000 kr.I dag · vores estimat1.839.550 kr.Markedet · 1996717.832 kr.Markedet · 1997662.500 kr.Markedet · 1999930.786 kr.Markedet · 20001.090.846 kr.Markedet · 2001876.832 kr.Markedet · 2003958.028 kr.Markedet · 2004960.254 kr.Markedet · 20051.142.044 kr.Markedet · 20061.319.912 kr.Markedet · 20071.168.968 kr.Markedet · 20081.125.614 kr.Markedet · 20091.187.412 kr.Markedet · 20101.338.356 kr.Markedet · 20111.167.060 kr.Markedet · 20121.338.356 kr.Markedet · 20132.826.702 kr.Markedet · 2014943.188 kr.Markedet · 20161.475.096 kr.Markedet · 20171.282.494 kr.Markedet · 20182.028.310 kr.Markedet · 20191.804.014 kr.Markedet · 20201.344.504 kr.Markedet · 20211.878.532 kr.Markedet · 20222.001.068 kr.Markedet · 20241.667.486 kr.Markedet · 20251.696.318 kr.Markedet · 20261.631.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg
6.384.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.384.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olymposvej 6
9270 Klarup		104 m²680 m15-10-20241.940.000 kr.18.654 kr./m²
Olymposvej 8
9270 Klarup		104 m²685 m02-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Olymposvej 5
9270 Klarup		104 m²759 m08-12-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Olymposvej 32
9270 Klarup		104 m²759 m22-05-20251.865.000 kr.17.933 kr./m²
Olymposvej 11
9270 Klarup		104 m²777 m03-09-20241.735.000 kr.16.683 kr./m²
Olymposvej 13
9270 Klarup		104 m²783 m19-05-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²
Postvej 3B
9270 Klarup		115 m²565 m25-07-20242.005.000 kr.17.435 kr./m²
Spartavej 7B
9270 Klarup		111 m²926 m17-03-20251.845.000 kr.16.622 kr./m²
Olymposvej 46
9270 Klarup		98 m²801 m19-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Hellasvej 10D
9270 Klarup		95 m²716 m17-12-20242.100.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden