Holmegaard Høj 1B

Rækkehus · 88 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.431 kr/m².2.105.250 kr.
2Vores vurdering2.007.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,57 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021350.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 2B, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	49 m	07-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Havremarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	67 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Havremarken 6A, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	97 m	11-05-2025	2.380.000 kr.	27.356 kr./m²
Havremarken 6B, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	105 m	07-05-2025	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Havremarken 9A, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	111 m	14-11-2024	2.384.500 kr.	26.203 kr./m²
Kildealle 2C, Fensmark 4684 Holmegaard	86 m²	730 m	02-06-2026	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Næstvedvej 31B, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	699 m	02-09-2024	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Næstvedvej 31C, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	704 m	29-10-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	124 m	31-01-2024	2.375.000 kr.	22.406 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	144 m	21-05-2024	2.498.000 kr.	23.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu