Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Odinsvej 4

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.733 kr/m².1.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 12.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,39 pct. siden jan. 2024
315k694k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat1.832.855 kr.Markedet · 1992659.904 kr.Markedet · 1993314.944 kr.Markedet · 1994428.512 kr.Markedet · 1995509.040 kr.Markedet · 1996462.112 kr.Markedet · 1997440.048 kr.Markedet · 1998635.936 kr.Markedet · 1999969.136 kr.Markedet · 2000889.616 kr.Markedet · 2001893.984 kr.Markedet · 2002809.424 kr.Markedet · 2003851.984 kr.Markedet · 2004889.392 kr.Markedet · 2005859.600 kr.Markedet · 20061.125.936 kr.Markedet · 20071.174.544 kr.Markedet · 20081.163.680 kr.Markedet · 20091.123.808 kr.Markedet · 20101.380.848 kr.Markedet · 2011901.040 kr.Markedet · 2012720.048 kr.Markedet · 2013882.448 kr.Markedet · 2014935.760 kr.Markedet · 2015965.328 kr.Markedet · 20161.082.928 kr.Markedet · 2017931.952 kr.Markedet · 20181.050.000 kr.Markedet · 20191.012.816 kr.Markedet · 20201.244.768 kr.Markedet · 20211.175.104 kr.Markedet · 20221.409.744 kr.Markedet · 20231.383.760 kr.Markedet · 20241.495.536 kr.Markedet · 20251.347.920 kr.Markedet · 20261.354.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²86 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²118 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Pilevej 11
4760 Vordingborg		110 m²457 m13-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²458 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²372 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Bøgevej 6
4760 Vordingborg		108 m²539 m18-03-20251.000.000 kr.9.259 kr./m²
Ahornvej 3
4760 Vordingborg		105 m²390 m29-07-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²555 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²385 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Engvej 6
4760 Vordingborg		104 m²477 m22-04-2025850.000 kr.8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden