Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Jyttevej 11

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.496 kr/m².5.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyttevej gns: 33.987 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.852.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden dec. 2023
889k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat5.852.591 kr.Markedet · 1992889.066 kr.Markedet · 1993911.660 kr.Markedet · 19941.119.746 kr.Markedet · 19951.242.828 kr.Markedet · 19961.391.664 kr.Markedet · 19971.497.524 kr.Markedet · 19981.318.510 kr.Markedet · 19991.793.300 kr.Markedet · 20001.649.836 kr.Markedet · 20012.145.956 kr.Markedet · 20021.966.152 kr.Markedet · 20031.975.790 kr.Markedet · 20041.988.272 kr.Markedet · 20053.056.984 kr.Markedet · 20063.787.734 kr.Markedet · 20073.323.214 kr.Markedet · 20082.970.242 kr.Markedet · 20091.611.284 kr.Markedet · 20102.852.848 kr.Markedet · 20112.970.874 kr.Markedet · 20122.520.574 kr.Markedet · 20131.801.832 kr.Markedet · 20142.629.752 kr.Markedet · 20152.807.660 kr.Markedet · 20163.512.814 kr.Markedet · 20173.717.582 kr.Markedet · 20183.846.194 kr.Markedet · 20193.843.350 kr.Markedet · 20203.985.866 kr.Markedet · 20214.484.198 kr.Markedet · 20224.374.230 kr.Markedet · 20235.078.594 kr.Markedet · 20245.126.310 kr.Markedet · 20255.598.098 kr.Markedet · 20266.967.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.852.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²274 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Jyttevej 33
2740 Skovlunde		153 m²234 m14-10-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Jyttevej 19
2740 Skovlunde		127 m²95 m19-02-20264.400.000 kr.34.646 kr./m²
Jyttevej 37
2740 Skovlunde		112 m²286 m11-09-20243.280.000 kr.29.286 kr./m²
Jyttevej 25
2740 Skovlunde		79 m²147 m25-06-20253.795.000 kr.48.038 kr./m²
Marievej 45
2740 Skovlunde		155 m²292 m23-10-20233.400.000 kr.21.935 kr./m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²92 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Torvevej 18
2740 Skovlunde		162 m²331 m14-05-20258.550.000 kr.52.778 kr./m²
Harekrogen 12
2740 Skovlunde		162 m²359 m05-06-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Marievej 35
2740 Skovlunde		150 m²189 m22-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden