Sakskærvej 75, Orten

Villa · 144 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 10.473 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 10473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.577 kr/m².2.573.900 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.093.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,55 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	1,8 km	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	1,9 km	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	1,7 km	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	1,8 km	20-08-2026	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Elinelundvej 6 6800 Varde	147 m²	3,1 km	17-05-2024	9.250.000 kr.	62.925 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	1,9 km	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj 6800 Varde	181 m²	1,8 km	07-04-2025	2.840.000 kr.	15.691 kr./m²
Vardegårdvej 55 6800 Varde	151 m²	4,2 km	14-03-2024	3.130.000 kr.	20.728 kr./m²
Nørremarksvej 284 6800 Varde	148 m²	4,4 km	31-10-2025	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²
Savmøllen 4 6800 Varde	143 m²	4,6 km	22-11-2023	1.848.000 kr.	12.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu