Mandøvej 12, Vester Vedsted

Villa · 86 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.095 kr/m².1.003.111 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.097.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,25 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
19. nov. 2023 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2019jan.Ejerskifte450.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	310 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	3,2 km	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	2,7 km	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	3,3 km	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Højvej 7, Hviding 6760 Ribe	104 m²	3,5 km	17-11-2023	650.000 kr.	6.250 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	2,9 km	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	4,7 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Hviding Kirkevej 14, Hviding 6760 Ribe	114 m²	3,5 km	01-12-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	2,6 km	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	5,0 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu