Kompagnivej 8, 4. tv

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 2288 m²
Bebygget areal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.327 kr/m².6.856.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKompagnivej gns: 40.637 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.486 kr/m²+8,40 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Vores vurdering9.752.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.752.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kompagnivej 6, 4. th 3520 Farum	194 m²	45 m	02-05-2025	9.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Kompagnivej 5, 3. th 3520 Farum	157 m²	214 m	30-06-2026	9.200.000 kr.	58.599 kr./m²
Kompagnivej 1, st. tv 3520 Farum	146 m²	223 m	27-01-2025	4.995.000 kr.	34.212 kr./m²
Kompagnivej 1, 3. tv 3520 Farum	130 m²	223 m	11-06-2026	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Kompagnivej 1, 3. tv 3520 Farum	130 m²	223 m	30-04-2026	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Kompagnivej 7, st. th 3520 Farum	127 m²	154 m	17-12-2025	5.100.000 kr.	40.157 kr./m²
Kompagnivej 3, 1. th 3520 Farum	129 m²	239 m	05-07-2026	5.595.000 kr.	43.372 kr./m²
Kompagnivej 9, 3. tv 3520 Farum	126 m²	115 m	27-05-2024	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
Kompagnivej 3, st. mf 3520 Farum	127 m²	239 m	14-09-2026	5.800.000 kr.	45.669 kr./m²
Kompagnivej 7A, st. th 3520 Farum	121 m²	149 m	27-10-2025	4.975.000 kr.	41.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu