Knoldebækvej 12, Skallerup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 67 m².1.728.734 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.891.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	58 m²	143 m	13-10-2023	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	40 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	72 m	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	323 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	255 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	500 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	477 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Vigsøvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	64 m²	276 m	06-05-2026	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	295 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	763 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu