Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Birke Alle 18, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 55 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 712 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
711.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 9.091 kr/m² × 55 m².500.005 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering407.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,43 pct. siden nov. 2023
49k205k361k518k674k1992199620002004200820122016202020247. nov. 2023323.000 kr.3. dec. 2023323.000 kr.30. jun. 2026500.000 kr.I dag · vores estimat407.839 kr.Markedet · 1992259.985 kr.Markedet · 1993140.745 kr.Markedet · 1994165.770 kr.Markedet · 199548.730 kr.Markedet · 1996109.450 kr.Markedet · 1997126.005 kr.Markedet · 199882.885 kr.Markedet · 1999220.000 kr.Markedet · 2000152.790 kr.Markedet · 2001286.000 kr.Markedet · 2002260.590 kr.Markedet · 2003278.410 kr.Markedet · 2004375.210 kr.Markedet · 2005553.795 kr.Markedet · 2006545.435 kr.Markedet · 2007540.210 kr.Markedet · 2008275.000 kr.Markedet · 2009491.095 kr.Markedet · 2010340.065 kr.Markedet · 2011499.180 kr.Markedet · 2012433.730 kr.Markedet · 2013278.795 kr.Markedet · 2014315.150 kr.Markedet · 2015338.690 kr.Markedet · 2016396.165 kr.Markedet · 2017547.360 kr.Markedet · 2018326.040 kr.Markedet · 2019467.500 kr.Markedet · 2020518.705 kr.Markedet · 2021507.485 kr.Markedet · 2022537.020 kr.Markedet · 2023603.020 kr.Markedet · 2024398.035 kr.Markedet · 2025527.890 kr.Markedet · 2026522.720 kr.Markedet · 2027603.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2023 · Alm. Salg
323.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg
323.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
407.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte323.000 kr.
  • nov.Solgt, familiehandel323.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 65, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde
56 m²770 m22-04-2024540.000 kr.9.643 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde
60 m²234 m24-04-2026655.000 kr.10.917 kr./m²
Solsortevej 39, Mou
9280 Storvorde
60 m²855 m24-04-2025480.000 kr.8.000 kr./m²
Drosselvej 9, Mou
9280 Storvorde
50 m²1,1 km13-05-20242.250.000 kr.45.000 kr./m²
Vibevej 41, Mou
9280 Storvorde
57 m²1,5 km06-07-2025640.000 kr.11.228 kr./m²
Vibevej 1, Mou
9280 Storvorde
48 m²999 m30-06-2026235.000 kr.4.896 kr./m²
Frydenstrand 29, Mou
9280 Storvorde
54 m²1,9 km09-02-2025620.000 kr.11.481 kr./m²
Fjordblink 5, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde
65 m²819 m17-09-2025565.000 kr.8.692 kr./m²
Skelhuse 30, Mou
9280 Storvorde
68 m²416 m04-04-20252.150.000 kr.31.618 kr./m²
Aalborgvej 82C, Mou
9280 Storvorde
70 m²258 m18-01-20261.050.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden