Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bøgeholmen 3

Villa · 166 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.842 kr/m².5.037.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.380.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden sep. 2026
886k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20264.950.000 kr.I dag · vores estimat5.380.721 kr.Markedet · 1992927.276 kr.Markedet · 1993910.178 kr.Markedet · 19941.018.078 kr.Markedet · 19951.243.838 kr.Markedet · 19961.123.156 kr.Markedet · 19971.465.116 kr.Markedet · 19981.588.952 kr.Markedet · 19991.888.250 kr.Markedet · 20001.956.974 kr.Markedet · 20011.989.676 kr.Markedet · 20022.167.462 kr.Markedet · 20032.346.078 kr.Markedet · 20042.384.424 kr.Markedet · 20052.462.776 kr.Markedet · 20063.417.608 kr.Markedet · 20074.078.786 kr.Markedet · 20083.414.122 kr.Markedet · 20092.932.390 kr.Markedet · 20102.807.558 kr.Markedet · 20112.649.858 kr.Markedet · 20122.453.978 kr.Markedet · 20133.030.828 kr.Markedet · 20143.013.896 kr.Markedet · 20153.080.794 kr.Markedet · 20163.721.056 kr.Markedet · 20173.572.154 kr.Markedet · 20183.723.048 kr.Markedet · 20193.883.072 kr.Markedet · 20204.405.308 kr.Markedet · 20214.923.726 kr.Markedet · 20225.580.920 kr.Markedet · 20234.958.752 kr.Markedet · 20245.147.660 kr.Markedet · 20255.797.882 kr.Markedet · 20266.474.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.380.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholmen 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²74 m27-11-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		168 m²498 m14-08-20265.150.000 kr.30.655 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²226 m30-11-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²226 m15-10-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Kærholmen 8, Gundsømagle
4000 Roskilde		153 m²84 m10-09-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Søglimt 6, Gundsømagle
4000 Roskilde		167 m²707 m25-09-20254.395.000 kr.26.317 kr./m²
Holmevej 21B, Gundsømagle
4000 Roskilde		162 m²612 m05-10-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Holmehøjen 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		155 m²301 m11-01-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Holmeengen 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		177 m²315 m04-10-20255.495.000 kr.31.045 kr./m²
Holmeengen 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		179 m²248 m10-08-20255.495.000 kr.30.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden