Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mårvænget 16

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
686 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.478 kr/m².5.504.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.543.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,76 pct. siden maj 2025
174k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat6.543.289 kr.Markedet · 1992931.038 kr.Markedet · 1993539.790 kr.Markedet · 1994873.126 kr.Markedet · 1995836.304 kr.Markedet · 19961.172.604 kr.Markedet · 19971.227.894 kr.Markedet · 19981.371.420 kr.Markedet · 19991.352.382 kr.Markedet · 20001.789.344 kr.Markedet · 20011.246.020 kr.Markedet · 20021.516.998 kr.Markedet · 20031.810.092 kr.Markedet · 20041.793.676 kr.Markedet · 20051.937.772 kr.Markedet · 20062.824.350 kr.Markedet · 20072.494.092 kr.Markedet · 20082.810.442 kr.Markedet · 20092.341.104 kr.Markedet · 20102.214.678 kr.Markedet · 20112.433.330 kr.Markedet · 20122.477.448 kr.Markedet · 20132.533.308 kr.Markedet · 20142.673.642 kr.Markedet · 20153.057.594 kr.Markedet · 20163.616.080 kr.Markedet · 20172.989.764 kr.Markedet · 20183.399.708 kr.Markedet · 20193.343.050 kr.Markedet · 20204.094.652 kr.Markedet · 20214.253.112 kr.Markedet · 20225.131.254 kr.Markedet · 20235.287.548 kr.Markedet · 20245.248.218 kr.Markedet · 20255.256.882 kr.Markedet · 20266.221.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.543.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 17
2860 Søborg		112 m²163 m12-08-20254.400.100 kr.39.287 kr./m²
Kronhjortvej 1
2860 Søborg		109 m²247 m30-11-20255.150.000 kr.47.248 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147
2860 Søborg		121 m²256 m29-12-20257.295.000 kr.60.289 kr./m²
Stubmarken 4
2860 Søborg		118 m²535 m07-10-20245.450.000 kr.46.186 kr./m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²164 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Bygmarken 49
2860 Søborg		112 m²930 m30-04-20265.700.000 kr.50.893 kr./m²
Hvedemarken 43
2860 Søborg		122 m²518 m08-07-20255.350.000 kr.43.852 kr./m²
Kong Hans Alle 107
2860 Søborg		112 m²997 m28-01-20265.850.000 kr.52.232 kr./m²
Kong Hans Alle 90
2860 Søborg		114 m²1,2 km10-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²938 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden