Overlid 8, Råbylille

Fritidshus · 28 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 934 m², 1 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 28 m².690.284 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering699.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 462.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg: 465.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 699.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2018dec.Ejerskifte465.000 kr.
2017jul.Ejerskifte462.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overlid 31, Råbylille 4780 Stege	40 m²	325 m	30-07-2025	1.000.000 kr.	25.000 kr./m²
Overlid 33, Råbylille 4780 Stege	47 m²	344 m	12-01-2025	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Kæden 9, Råbylille 4780 Stege	33 m²	165 m	28-10-2025	900.000 kr.	27.273 kr./m²
Pælen 19, Råbylille 4780 Stege	39 m²	650 m	05-08-2025	1.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Forgården 19, Råbylille 4780 Stege	41 m²	227 m	30-07-2024	1.270.000 kr.	30.976 kr./m²
Armen 7, Råbylille 4780 Stege	47 m²	228 m	10-09-2026	775.000 kr.	16.489 kr./m²
Raden 1, Råbylille 4780 Stege	49 m²	334 m	03-10-2024	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Stejlepladsen 6, Råbylille 4780 Stege	50 m²	521 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Pælen 7, Råbylille 4780 Stege	50 m²	560 m	16-05-2024	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Pælen 11, Råbylille 4780 Stege	51 m²	597 m	24-08-2025	1.130.000 kr.	22.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu