Vikingvej 14

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.034 kr/m².1.361.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingvej gns: 11.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.427.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingvej 12 9300 Sæby	122 m²	31 m	20-04-2025	1.220.000 kr.	10.000 kr./m²
Vikingvej 10 9300 Sæby	106 m²	47 m	04-07-2024	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Carl Ewaldsvej 6 9300 Sæby	122 m²	172 m	27-10-2024	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27 9300 Sæby	130 m²	479 m	27-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
P Mønstedsvej 27 9300 Sæby	126 m²	740 m	16-05-2024	998.000 kr.	7.921 kr./m²
H Bergstedsvej 5 9300 Sæby	118 m²	374 m	05-01-2025	930.000 kr.	7.881 kr./m²
Povl Helgesensvej 18 9300 Sæby	122 m²	656 m	09-06-2025	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Frederikshavnsvej 51 9300 Sæby	120 m²	529 m	21-09-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14 9300 Sæby	134 m²	277 m	21-07-2024	980.000 kr.	7.313 kr./m²
Baudersvej 10 9300 Sæby	132 m²	500 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu