Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 194 m² · bygget 1963
Villa på 194 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smørumvej 25, Smørumvang 2765 Smørum | 197 m² | 103 m | 20-12-2025 | 5.100.000 kr. | 25.888 kr./m² |
| Hvedevej 31, Smørumvang 2765 Smørum | 196 m² | 424 m | 02-10-2025 | 3.800.000 kr. | 19.388 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 614 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Hvedevej 23, Smørumvang 2765 Smørum | 183 m² | 342 m | 31-01-2025 | 7.995.000 kr. | 43.689 kr./m² |
| Havrevej 5A, Smørumvang 2765 Smørum | 180 m² | 495 m | 11-12-2023 | 7.300.000 kr. | 40.556 kr./m² |
| Solbærvangen 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 177 m² | 384 m | 08-06-2025 | 7.910.000 kr. | 44.689 kr./m² |
| Erantishaven 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 189 m² | 879 m | 12-03-2026 | 5.700.000 kr. | 30.159 kr./m² |
| Kong Gorms Vej 12, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 851 m | 16-02-2025 | 7.925.000 kr. | 42.380 kr./m² |
| Jordbærvangen 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 175 m² | 490 m | 29-09-2024 | 4.895.000 kr. | 27.971 kr./m² |
| Kongehaven 1, Smørumnedre 2765 Smørum | 202 m² | 945 m | 09-01-2024 | 6.600.000 kr. | 32.673 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgTvillingevej 152765 Smørum · 0,3 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,4 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,4 km væk186 m² 4 vær. 19706.695.000 kr.35.995 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 21, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgDPærevangen 1A, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk152 m² 4 vær. 19354.595.000 kr.30.230 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,8 km væk96 m² 3 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
eStatic