Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Pinievej 12

Rækkehus · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.761 kr/m².5.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinievej gns: 45.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.574.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden dec. 2023
552k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat5.574.572 kr.Markedet · 1992872.144 kr.Markedet · 1993856.024 kr.Markedet · 1994551.512 kr.Markedet · 1995725.816 kr.Markedet · 19961.049.152 kr.Markedet · 19971.163.136 kr.Markedet · 19981.315.080 kr.Markedet · 19991.932.424 kr.Markedet · 20001.643.408 kr.Markedet · 20011.580.384 kr.Markedet · 20021.777.568 kr.Markedet · 20032.042.872 kr.Markedet · 20041.606.488 kr.Markedet · 20052.206.048 kr.Markedet · 20063.287.960 kr.Markedet · 20071.521.936 kr.Markedet · 20082.340.416 kr.Markedet · 20092.194.504 kr.Markedet · 20102.928.224 kr.Markedet · 20112.595.528 kr.Markedet · 20122.804.360 kr.Markedet · 20133.342.872 kr.Markedet · 20143.461.016 kr.Markedet · 20153.293.368 kr.Markedet · 20163.485.664 kr.Markedet · 20173.588.000 kr.Markedet · 20183.980.080 kr.Markedet · 20193.656.224 kr.Markedet · 20203.931.200 kr.Markedet · 20214.074.096 kr.Markedet · 20225.054.192 kr.Markedet · 20234.343.872 kr.Markedet · 20244.281.680 kr.Markedet · 20254.726.904 kr.Markedet · 20265.200.000 kr.Markedet · 20277.053.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.574.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinievej 48
2880 Bagsværd		115 m²102 m03-12-20256.800.000 kr.59.130 kr./m²
Pinievej 4B
2880 Bagsværd		129 m²47 m11-12-20256.930.000 kr.53.721 kr./m²
Pinievej 2D
2880 Bagsværd		131 m²36 m31-10-20245.900.000 kr.45.038 kr./m²
Pinievej 4C
2880 Bagsværd		135 m²46 m16-10-20245.725.000 kr.42.407 kr./m²
Pinievej 2E
2880 Bagsværd		138 m²41 m15-06-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Tordisvej 42
2880 Bagsværd		106 m²437 m07-05-20266.495.000 kr.61.274 kr./m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd		106 m²442 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd		106 m²447 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²680 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Granvej 75
2880 Bagsværd		114 m²115 m18-08-20245.295.000 kr.46.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden