Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Enghavevej 7A

Villa · 40 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 40 m², grund på 644 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.010 kr/m².467.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,73 pct. siden dec. 2023
82k388k695k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.307.893 kr.Markedet · 1992142.280 kr.Markedet · 1993162.960 kr.Markedet · 1994197.040 kr.Markedet · 1995155.840 kr.Markedet · 1996177.040 kr.Markedet · 1997158.720 kr.Markedet · 1998202.680 kr.Markedet · 1999211.040 kr.Markedet · 2000145.520 kr.Markedet · 2001262.480 kr.Markedet · 2002180.680 kr.Markedet · 2003217.800 kr.Markedet · 2004145.800 kr.Markedet · 2005239.000 kr.Markedet · 2006291.680 kr.Markedet · 2007326.440 kr.Markedet · 2008387.760 kr.Markedet · 2009551.080 kr.Markedet · 2010323.680 kr.Markedet · 2011417.160 kr.Markedet · 2012242.160 kr.Markedet · 2013397.720 kr.Markedet · 2014408.680 kr.Markedet · 2015328.160 kr.Markedet · 2016294.680 kr.Markedet · 2017234.840 kr.Markedet · 2018293.480 kr.Markedet · 2019283.440 kr.Markedet · 2020387.560 kr.Markedet · 2021402.240 kr.Markedet · 2022403.360 kr.Markedet · 2023439.200 kr.Markedet · 2024558.200 kr.Markedet · 2025420.000 kr.Markedet · 2026367.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglemosevej 16
8620 Kjellerup		70 m²951 m04-05-2025600.000 kr.8.571 kr./m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev
8620 Kjellerup		57 m²4,1 km22-06-2025375.000 kr.6.579 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup
8620 Kjellerup		70 m²1,9 km20-11-2025295.000 kr.4.214 kr./m²
Thorningvej 18
8620 Kjellerup		78 m²1,2 km08-01-2026650.000 kr.8.333 kr./m²
Krogsgårdsvej 16, Hvam
8620 Kjellerup		50 m²7,2 km11-08-2025298.000 kr.5.960 kr./m²
Hesselskovvej 3
8620 Kjellerup		52 m²7,9 km26-06-2024460.000 kr.8.846 kr./m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev
8620 Kjellerup		76 m²3,9 km19-02-2024450.000 kr.5.921 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup
8620 Kjellerup		69 m²5,5 km02-12-2024560.000 kr.8.116 kr./m²
Skovvej 33, Thorning
8620 Kjellerup		70 m²6,2 km10-09-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup
8620 Kjellerup		75 m²5,5 km25-11-2025610.000 kr.8.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden