Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Svalevænget 10, Ulkebøl

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 138 m².1.784.478 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden dec. 2023
243k859k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat1.585.524 kr.Markedet · 1992683.100 kr.Markedet · 1993668.748 kr.Markedet · 1994705.870 kr.Markedet · 1995690.828 kr.Markedet · 1996665.850 kr.Markedet · 1997243.294 kr.Markedet · 1998945.576 kr.Markedet · 1999963.792 kr.Markedet · 2000748.788 kr.Markedet · 20011.014.438 kr.Markedet · 2002874.644 kr.Markedet · 2003968.760 kr.Markedet · 20041.007.400 kr.Markedet · 20051.002.708 kr.Markedet · 20061.232.064 kr.Markedet · 20071.566.714 kr.Markedet · 20081.715.064 kr.Markedet · 20091.316.796 kr.Markedet · 2010341.688 kr.Markedet · 20111.396.422 kr.Markedet · 20121.388.694 kr.Markedet · 20131.475.220 kr.Markedet · 20141.240.620 kr.Markedet · 20151.286.712 kr.Markedet · 20161.510.272 kr.Markedet · 20171.247.244 kr.Markedet · 20181.179.072 kr.Markedet · 20191.420.572 kr.Markedet · 20201.563.816 kr.Markedet · 20211.650.480 kr.Markedet · 20221.840.368 kr.Markedet · 20231.731.072 kr.Markedet · 20241.991.340 kr.Markedet · 20251.983.336 kr.Markedet · 20262.509.116 kr.Markedet · 20272.707.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevænget 22, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²122 m19-04-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²85 m15-10-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Bjørnemosen 1A, Ulkebøl
6400 Sønderborg		138 m²289 m30-04-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²176 m28-08-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Drosselvej 6, Ulkebøl
6400 Sønderborg		136 m²181 m20-02-20241.640.000 kr.12.059 kr./m²
Vestervang 7
6400 Sønderborg		137 m²424 m13-05-20261.595.000 kr.11.642 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²128 m23-01-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		139 m²574 m02-11-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²416 m14-02-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²540 m24-09-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden