Bollegade 29

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.140.163 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1140163 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.849.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.645 kr/m².1.442.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1140163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.068.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,86 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg: 74.090.717 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg74.090.717 kr.
2022feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1977feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevigsvej 28 9330 Dronninglund	126 m²	2,1 km	02-05-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Hedevigsvej 38 9330 Dronninglund	124 m²	2,1 km	26-03-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	2,7 km	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Lindenovsvej 29 9330 Dronninglund	144 m²	2,1 km	16-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Kastanievej 2 9330 Dronninglund	130 m²	2,7 km	22-07-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	2,7 km	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Skovbrynet 20A 9330 Dronninglund	134 m²	3,0 km	05-11-2025	770.000 kr.	5.746 kr./m²
Enebærvej 2 9330 Dronninglund	132 m²	3,0 km	21-08-2025	800.000 kr.	6.061 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	1,9 km	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	2,9 km	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu