Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Hvidbjergvej 11A, Ølsted

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.395 kr/m².2.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjergvej gns: 19.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.919.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,63 pct. siden dec. 2023
177k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20231.317.500 kr.I dag · vores estimat2.919.914 kr.Markedet · 1992623.420 kr.Markedet · 1993375.480 kr.Markedet · 1994735.420 kr.Markedet · 1995740.740 kr.Markedet · 1996653.380 kr.Markedet · 1997200.620 kr.Markedet · 1998176.540 kr.Markedet · 1999667.100 kr.Markedet · 20001.296.120 kr.Markedet · 20011.101.380 kr.Markedet · 20021.022.420 kr.Markedet · 20031.338.960 kr.Markedet · 20041.458.380 kr.Markedet · 20051.797.320 kr.Markedet · 20062.238.320 kr.Markedet · 20072.321.620 kr.Markedet · 20082.668.680 kr.Markedet · 20091.312.500 kr.Markedet · 20101.200.500 kr.Markedet · 2011549.640 kr.Markedet · 20122.039.520 kr.Markedet · 2013933.100 kr.Markedet · 20141.931.300 kr.Markedet · 20152.088.660 kr.Markedet · 20161.555.540 kr.Markedet · 2017866.460 kr.Markedet · 20181.374.240 kr.Markedet · 20192.392.460 kr.Markedet · 20202.678.060 kr.Markedet · 20212.216.480 kr.Markedet · 20222.696.400 kr.Markedet · 20232.517.480 kr.Markedet · 20243.007.340 kr.Markedet · 20252.333.380 kr.Markedet · 20263.779.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.919.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 248
8380 Trige		136 m²1,8 km08-10-20242.390.000 kr.17.574 kr./m²
Trige Møllevej 136
8380 Trige		134 m²2,1 km25-11-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Trige Møllevej 220
8380 Trige		137 m²2,3 km02-10-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²2,5 km19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²2,6 km25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Bjørnshøjvej 16
8380 Trige		136 m²2,6 km16-12-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Bærmosehøjen 3
8380 Trige		142 m²2,8 km16-04-20243.175.000 kr.22.359 kr./m²
Bærmosehøjen 99
8380 Trige		142 m²2,8 km08-02-20243.180.000 kr.22.394 kr./m²
Bjørnshøjvej 6
8380 Trige		148 m²2,5 km28-05-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Trige Møllevej 174
8380 Trige		125 m²2,2 km17-11-20232.250.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden