Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Biegårds Alle 13

Villa · 159 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
953 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.602 kr/m².3.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiegårds gns: 22.956 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 421% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.846.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden nov. 2022
610k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2022700.000 kr.14. jan. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.846.707 kr.Markedet · 1992614.058 kr.Markedet · 1993626.778 kr.Markedet · 1994762.564 kr.Markedet · 1995710.412 kr.Markedet · 1996842.064 kr.Markedet · 1997826.005 kr.Markedet · 1998836.817 kr.Markedet · 19991.025.868 kr.Markedet · 20001.035.567 kr.Markedet · 20011.112.046 kr.Markedet · 2002914.886 kr.Markedet · 20031.145.118 kr.Markedet · 20041.013.148 kr.Markedet · 20051.313.022 kr.Markedet · 20061.668.864 kr.Markedet · 20071.789.386 kr.Markedet · 20082.025.660 kr.Markedet · 20092.143.797 kr.Markedet · 20101.937.733 kr.Markedet · 20111.810.851 kr.Markedet · 20121.461.051 kr.Markedet · 20131.420.188 kr.Markedet · 20141.466.457 kr.Markedet · 20151.957.767 kr.Markedet · 20161.814.985 kr.Markedet · 20171.774.758 kr.Markedet · 20181.934.871 kr.Markedet · 20191.925.013 kr.Markedet · 20202.379.276 kr.Markedet · 20212.592.972 kr.Markedet · 20222.448.123 kr.Markedet · 20232.599.968 kr.Markedet · 20242.530.803 kr.Markedet · 20252.569.440 kr.Markedet · 20262.674.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.846.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biegårds Alle 15
8700 Horsens		164 m²42 m05-08-20253.875.000 kr.23.628 kr./m²
Biegårds Alle 4
8700 Horsens		153 m²80 m25-04-20241.775.000 kr.11.601 kr./m²
Biegårds Alle 33
8700 Horsens		155 m²236 m05-05-20264.195.000 kr.27.065 kr./m²
Biegårds Alle 9
8700 Horsens		167 m²55 m26-02-20243.715.000 kr.22.246 kr./m²
Biegårds Alle 19
8700 Horsens		166 m²108 m23-01-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Biegårds Alle 18
8700 Horsens		150 m²83 m24-09-20243.465.000 kr.23.100 kr./m²
Biegårds Alle 22
8700 Horsens		150 m²262 m11-06-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Biegårds Alle 23
8700 Horsens		141 m²135 m29-08-20253.295.000 kr.23.369 kr./m²
Biegårds Alle 17
8700 Horsens		181 m²75 m10-06-20244.375.000 kr.24.171 kr./m²
Biegårds Alle 11
8700 Horsens		197 m²33 m30-01-20244.975.000 kr.25.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden