Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rugvænget 7

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.158 kr/m².3.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 17.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.405.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden jan. 2024
867k2,1M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.405.075 kr.Markedet · 1992928.218 kr.Markedet · 1993990.528 kr.Markedet · 19941.044.195 kr.Markedet · 1995919.575 kr.Markedet · 19961.056.456 kr.Markedet · 19971.241.979 kr.Markedet · 19981.380.468 kr.Markedet · 19991.417.251 kr.Markedet · 20001.438.959 kr.Markedet · 20011.481.370 kr.Markedet · 20021.475.742 kr.Markedet · 20031.516.344 kr.Markedet · 20041.837.542 kr.Markedet · 20051.661.064 kr.Markedet · 20062.410.593 kr.Markedet · 20072.810.784 kr.Markedet · 20082.646.567 kr.Markedet · 20092.520.741 kr.Markedet · 20102.549.484 kr.Markedet · 20112.596.719 kr.Markedet · 20122.428.281 kr.Markedet · 20132.297.229 kr.Markedet · 20142.147.283 kr.Markedet · 20152.588.880 kr.Markedet · 20162.820.231 kr.Markedet · 20172.675.712 kr.Markedet · 20183.095.400 kr.Markedet · 20193.103.641 kr.Markedet · 20203.732.771 kr.Markedet · 20213.908.244 kr.Markedet · 20224.348.836 kr.Markedet · 20233.991.458 kr.Markedet · 20244.545.615 kr.Markedet · 20254.611.744 kr.Markedet · 20264.784.202 kr.Markedet · 20274.590.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 20
8600 Silkeborg		191 m²110 m26-06-20253.425.000 kr.17.932 kr./m²
Rugvænget 19
8600 Silkeborg		162 m²122 m07-02-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Rugvænget 24
8600 Silkeborg		149 m²152 m08-09-20253.145.000 kr.21.107 kr./m²
Rugvænget 12
8600 Silkeborg		105 m²47 m17-06-20252.200.000 kr.20.952 kr./m²
Bygvænget 11
8600 Silkeborg		200 m²276 m10-07-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Havrevænget 22
8600 Silkeborg		206 m²137 m22-11-20253.925.000 kr.19.053 kr./m²
Havrevænget 10
8600 Silkeborg		190 m²69 m04-07-20252.995.000 kr.15.763 kr./m²
Søndervang 7
8600 Silkeborg		196 m²359 m18-07-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Gødvad Bakke 19
8600 Silkeborg		208 m²289 m22-12-20242.570.000 kr.12.356 kr./m²
A.Andersens Vej 21
8600 Silkeborg		204 m²640 m10-03-20244.595.000 kr.22.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden