Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Læborggård 9

Villa · 198 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.621 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.219 kr/m².2.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæborggård gns: 9.969 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.251.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,70 pct. siden dec. 2020
204k843k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.100.000 kr.30. apr. 20241.260.000 kr.I dag · vores estimat2.251.571 kr.Markedet · 1992771.606 kr.Markedet · 1993597.366 kr.Markedet · 1994851.202 kr.Markedet · 1995938.322 kr.Markedet · 19961.052.568 kr.Markedet · 1997784.674 kr.Markedet · 1998946.044 kr.Markedet · 19991.107.810 kr.Markedet · 20001.206.018 kr.Markedet · 20011.498.860 kr.Markedet · 20021.143.846 kr.Markedet · 2003731.412 kr.Markedet · 20041.386.000 kr.Markedet · 2005657.954 kr.Markedet · 20061.274.130 kr.Markedet · 20071.313.532 kr.Markedet · 20081.808.334 kr.Markedet · 20091.490.148 kr.Markedet · 20101.938.222 kr.Markedet · 20112.265.318 kr.Markedet · 20121.854.666 kr.Markedet · 20131.434.906 kr.Markedet · 20141.765.368 kr.Markedet · 20152.050.686 kr.Markedet · 20161.200.672 kr.Markedet · 20171.657.854 kr.Markedet · 20181.619.640 kr.Markedet · 20191.968.516 kr.Markedet · 20202.242.152 kr.Markedet · 20212.222.550 kr.Markedet · 20222.250.072 kr.Markedet · 20232.581.920 kr.Markedet · 20242.539.746 kr.Markedet · 20252.427.084 kr.Markedet · 20262.535.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læborggård 17
6600 Vejen		202 m²99 m23-06-20242.230.000 kr.11.040 kr./m²
Læborggård 2
6600 Vejen		154 m²99 m06-10-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Læborggård 5
6600 Vejen		151 m²62 m24-04-20251.895.000 kr.12.550 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg
6600 Vejen		207 m²166 m27-11-20243.115.000 kr.15.048 kr./m²
Læborgvej 20
6600 Vejen		177 m²215 m05-03-20241.850.000 kr.10.452 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg
6600 Vejen		188 m²971 m25-08-20253.375.000 kr.17.952 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg
6600 Vejen		184 m²948 m03-07-20263.950.000 kr.21.467 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg
6600 Vejen		153 m²139 m02-11-20252.180.000 kr.14.248 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg
6600 Vejen		141 m²46 m27-12-20232.480.000 kr.17.589 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg
6600 Vejen		119 m²97 m23-10-20251.595.000 kr.13.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden