Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Sandvej 11

Fritidshus · 70 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.873 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.335 kr/m².2.791.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.134.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden jun. 2022
236k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20222.415.000 kr.30. nov. 20232.970.000 kr.I dag · vores estimat3.134.978 kr.Markedet · 1992650.440 kr.Markedet · 1993426.510 kr.Markedet · 1994248.780 kr.Markedet · 1995388.010 kr.Markedet · 1996433.300 kr.Markedet · 1997617.400 kr.Markedet · 1998380.800 kr.Markedet · 1999673.890 kr.Markedet · 2000639.100 kr.Markedet · 2001634.760 kr.Markedet · 2002686.490 kr.Markedet · 2003777.770 kr.Markedet · 2004910.840 kr.Markedet · 20051.029.420 kr.Markedet · 2006827.610 kr.Markedet · 20071.480.990 kr.Markedet · 20081.714.230 kr.Markedet · 20091.250.480 kr.Markedet · 20101.205.120 kr.Markedet · 20111.247.120 kr.Markedet · 20121.314.250 kr.Markedet · 2013696.570 kr.Markedet · 20141.031.520 kr.Markedet · 20151.059.660 kr.Markedet · 20161.320.130 kr.Markedet · 20171.291.290 kr.Markedet · 20181.308.720 kr.Markedet · 20191.421.840 kr.Markedet · 20201.555.540 kr.Markedet · 20211.764.000 kr.Markedet · 20221.746.360 kr.Markedet · 20232.243.780 kr.Markedet · 20242.087.050 kr.Markedet · 20251.755.180 kr.Markedet · 20262.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2022 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.415.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvej 1
6857 Blåvand		67 m²107 m11-01-20242.350.000 kr.35.075 kr./m²
Bjergvej 18
6857 Blåvand		71 m²307 m21-09-20252.950.000 kr.41.549 kr./m²
Bjergbovej 20
6857 Blåvand		70 m²545 m18-05-20242.350.000 kr.33.571 kr./m²
Bjergbovej 28
6857 Blåvand		71 m²539 m10-11-20252.800.000 kr.39.437 kr./m²
Vestermarken 2B
6857 Blåvand		73 m²646 m30-06-20253.400.000 kr.46.575 kr./m²
Fyrvej 5
6857 Blåvand		67 m²664 m17-05-20242.510.000 kr.37.463 kr./m²
Nordslugen 8
6857 Blåvand		69 m²1,1 km26-05-20243.050.000 kr.44.203 kr./m²
Bakkedraget 11
6857 Blåvand		72 m²981 m02-01-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Svinget 29
6857 Blåvand		61 m²238 m11-08-20253.850.000 kr.63.115 kr./m²
Karl Postsvej 9
6857 Blåvand		60 m²167 m01-07-20252.800.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden