Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Østeråsene 20

Villa · 151 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
986 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.163 kr/m².2.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsteråsene gns: 21.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²+94,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.604.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden feb. 2025
503k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.604.524 kr.Markedet · 1992698.828 kr.Markedet · 1993629.217 kr.Markedet · 1994726.763 kr.Markedet · 1995772.969 kr.Markedet · 1996808.605 kr.Markedet · 1997801.055 kr.Markedet · 1998779.915 kr.Markedet · 19991.066.815 kr.Markedet · 2000981.651 kr.Markedet · 2001982.859 kr.Markedet · 2002937.559 kr.Markedet · 2003955.981 kr.Markedet · 2004918.684 kr.Markedet · 20051.078.593 kr.Markedet · 2006991.768 kr.Markedet · 20071.166.173 kr.Markedet · 20081.412.605 kr.Markedet · 20091.284.104 kr.Markedet · 20101.151.677 kr.Markedet · 20111.241.371 kr.Markedet · 20121.114.229 kr.Markedet · 20131.258.283 kr.Markedet · 2014959.907 kr.Markedet · 20151.055.943 kr.Markedet · 2016968.665 kr.Markedet · 20171.054.735 kr.Markedet · 20181.346.467 kr.Markedet · 2019912.946 kr.Markedet · 20201.394.636 kr.Markedet · 20211.548.354 kr.Markedet · 20221.450.053 kr.Markedet · 20231.439.785 kr.Markedet · 20241.564.360 kr.Markedet · 20251.656.470 kr.Markedet · 20261.436.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østeråsene 8
9900 Frederikshavn		182 m²81 m12-05-20254.210.000 kr.23.132 kr./m²
Nordstjernevej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		151 m²828 m30-08-20251.575.000 kr.10.430 kr./m²
Ydunsvej 7
9900 Frederikshavn		149 m²770 m05-01-20251.795.000 kr.12.047 kr./m²
Capellavej 14, Kilden
9900 Frederikshavn		148 m²786 m30-06-20262.675.000 kr.18.074 kr./m²
Capellavej 14, Kilden
9900 Frederikshavn		148 m²786 m20-05-20262.675.000 kr.18.074 kr./m²
Vegavej 1, Kilden
9900 Frederikshavn		149 m²861 m27-09-20251.945.000 kr.13.054 kr./m²
Friggasvej 5
9900 Frederikshavn		149 m²920 m04-02-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Tinglevvej 10
9900 Frederikshavn		148 m²885 m25-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²
Ydunsvej 19
9900 Frederikshavn		146 m²783 m22-05-20251.760.000 kr.12.055 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		152 m²1,0 km29-01-2025900.000 kr.5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden