Hassinghøj 6

Villa · 149 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.469 kr/m².2.541.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHassinghøj gns: 17.290 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+35,00 pct.
3Vores vurdering2.699.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassinghøj 21 9280 Storvorde	142 m²	116 m	15-05-2025	2.035.000 kr.	14.331 kr./m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	104 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Hassinghøj 1 9280 Storvorde	95 m²	102 m	14-12-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Tofthøjparken 25 9280 Storvorde	149 m²	128 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Tofthøjparken 7 9280 Storvorde	151 m²	145 m	22-09-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tofthøjparken 8 9280 Storvorde	144 m²	246 m	17-08-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Tofthøjvej 24 9280 Storvorde	147 m²	431 m	01-08-2024	2.037.500 kr.	13.861 kr./m²
Doravej 18 9280 Storvorde	144 m²	359 m	06-07-2024	2.165.000 kr.	15.035 kr./m²
Charlottevej 5 9280 Storvorde	147 m²	564 m	13-04-2025	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Dagmarvej 14 9280 Storvorde	143 m²	402 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	19.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu