Nørregade 2B

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.987 kr/m².564.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.282.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,75 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	248 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	556 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	261 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	528 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	483 m	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	483 m	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Vandværksvej 19 7673 Harboøre	136 m²	585 m	09-06-2026	260.000 kr.	1.912 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	825 m	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Stadionvej 16 7673 Harboøre	130 m²	568 m	04-04-2026	290.000 kr.	2.231 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	331 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu