Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solvej 7, 5. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
3255 m²
Bebygget areal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.700 kr/m².7.111.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 71.572 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.823.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+100,97 pct. siden apr. 2009
380k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.100.000 kr.31. okt. 2023885.500 kr.14. jul. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat4.823.237 kr.Markedet · 1992418.194 kr.Markedet · 1993379.827 kr.Markedet · 1994409.626 kr.Markedet · 1995418.887 kr.Markedet · 1996471.429 kr.Markedet · 1997505.071 kr.Markedet · 1998723.996 kr.Markedet · 1999857.871 kr.Markedet · 2000827.820 kr.Markedet · 2001921.942 kr.Markedet · 20021.110.501 kr.Markedet · 20031.096.200 kr.Markedet · 20041.283.940 kr.Markedet · 20051.388.457 kr.Markedet · 20062.148.615 kr.Markedet · 20071.903.923 kr.Markedet · 20081.683.612 kr.Markedet · 20091.293.012 kr.Markedet · 20101.467.585 kr.Markedet · 20111.643.481 kr.Markedet · 20121.565.109 kr.Markedet · 20131.765.386 kr.Markedet · 20141.953.000 kr.Markedet · 20152.075.661 kr.Markedet · 20162.235.870 kr.Markedet · 20172.468.907 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.619.162 kr.Markedet · 20202.787.939 kr.Markedet · 20213.242.862 kr.Markedet · 20223.491.460 kr.Markedet · 20233.005.352 kr.Markedet · 20243.353.805 kr.Markedet · 20253.918.096 kr.Markedet · 20264.642.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
885.500 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.823.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, familiehandel885.500 kr.
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 7, 5. tv
2000 Frederiksberg		66 m²0 m09-04-20265.998.000 kr.90.879 kr./m²
Solvej 7, 2. th
2000 Frederiksberg		81 m²0 m11-09-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Solvej 7, 3. th
2000 Frederiksberg		81 m²0 m30-10-20245.550.000 kr.68.519 kr./m²
Solvej 7, 3. tv
2000 Frederiksberg		82 m²0 m18-11-20257.325.000 kr.89.329 kr./m²
Solvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²16 m31-07-20268.850.000 kr.98.333 kr./m²
Solvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²16 m19-06-20268.850.000 kr.98.333 kr./m²
Solvej 5, 4. tv
2000 Frederiksberg		90 m²16 m21-12-20246.400.000 kr.71.111 kr./m²
Solvej 3, 2. tv
2000 Frederiksberg		90 m²30 m22-05-20257.495.000 kr.83.278 kr./m²
Solvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²30 m21-05-20257.650.000 kr.85.000 kr./m²
Solvej 3, 4. tv
2000 Frederiksberg		90 m²30 m10-03-20256.700.000 kr.74.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden