Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Blåvandvej 67

Fritidshus · 150 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.394 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.460 kr/m².3.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 29.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.052.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,76 pct. siden nov. 2023
506k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat4.052.974 kr.Markedet · 19921.393.800 kr.Markedet · 1993913.950 kr.Markedet · 1994533.100 kr.Markedet · 1995831.450 kr.Markedet · 1996928.500 kr.Markedet · 19971.323.000 kr.Markedet · 1998816.000 kr.Markedet · 19991.444.050 kr.Markedet · 20001.369.500 kr.Markedet · 20011.360.200 kr.Markedet · 20021.471.050 kr.Markedet · 20031.666.650 kr.Markedet · 20041.951.800 kr.Markedet · 20052.205.900 kr.Markedet · 20061.773.450 kr.Markedet · 20073.173.550 kr.Markedet · 20083.673.350 kr.Markedet · 20092.679.600 kr.Markedet · 20102.582.400 kr.Markedet · 20112.672.400 kr.Markedet · 20122.816.250 kr.Markedet · 20131.492.650 kr.Markedet · 20142.210.400 kr.Markedet · 20152.270.700 kr.Markedet · 20162.828.850 kr.Markedet · 20172.767.050 kr.Markedet · 20182.804.400 kr.Markedet · 20193.046.800 kr.Markedet · 20203.333.300 kr.Markedet · 20213.780.000 kr.Markedet · 20223.742.200 kr.Markedet · 20234.808.100 kr.Markedet · 20244.472.250 kr.Markedet · 20253.761.100 kr.Markedet · 20264.687.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.052.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåvandvej 69
6857 Blåvand		140 m²46 m29-12-20252.825.000 kr.20.179 kr./m²
Blåvandvej 52A
6857 Blåvand		138 m²260 m10-08-20264.650.000 kr.33.696 kr./m²
Blåvandvej 9
6857 Blåvand		81 m²1,2 km12-01-20253.250.000 kr.40.123 kr./m²
Hedetoftvej 76
6857 Blåvand		149 m²466 m10-02-20265.250.000 kr.35.235 kr./m²
Hedetoftvej 16A
6857 Blåvand		152 m²552 m28-10-20244.920.000 kr.32.368 kr./m²
Sandageren 13
6857 Blåvand		150 m²752 m16-02-20254.025.000 kr.26.833 kr./m²
Søren Gades Mark 30A
6857 Blåvand		155 m²554 m12-04-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Solhaven 3
6857 Blåvand		149 m²838 m17-06-20254.060.000 kr.27.248 kr./m²
Hedetoftvej 17
6857 Blåvand		136 m²165 m12-03-20263.800.000 kr.27.941 kr./m²
Møllehusvej 8
6857 Blåvand		161 m²327 m16-05-20252.650.000 kr.16.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden