Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Løkkensvej 565, S Harritslev

Landejendom · 330 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 276.227 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
276227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.883.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.202 kr/m².2.969.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)276227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.294.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,27 pct. siden mar. 2024
446k7,5M14,6M21,7M28,8M19921996200020042008201220162020202410. mar. 202420.500.000 kr.I dag · vores estimat14.294.548 kr.Markedet · 19921.823.250 kr.Markedet · 19931.010.130 kr.Markedet · 19941.375.110 kr.Markedet · 1995999.570 kr.Markedet · 19967.284.420 kr.Markedet · 19971.519.980 kr.Markedet · 19984.225.320 kr.Markedet · 19992.314.290 kr.Markedet · 20002.787.840 kr.Markedet · 2001670.560 kr.Markedet · 20028.836.740 kr.Markedet · 20031.720.950 kr.Markedet · 20041.991.880 kr.Markedet · 20052.876.940 kr.Markedet · 20062.224.200 kr.Markedet · 20079.527.100 kr.Markedet · 20081.242.450 kr.Markedet · 20094.872.120 kr.Markedet · 20103.516.480 kr.Markedet · 20113.042.930 kr.Markedet · 20125.169.450 kr.Markedet · 20133.609.870 kr.Markedet · 20145.289.570 kr.Markedet · 20152.289.540 kr.Markedet · 20163.257.430 kr.Markedet · 20173.182.850 kr.Markedet · 20182.445.630 kr.Markedet · 20192.749.560 kr.Markedet · 20206.152.520 kr.Markedet · 20215.730.450 kr.Markedet · 20227.010.850 kr.Markedet · 20234.488.990 kr.Markedet · 20242.931.720 kr.Markedet · 20256.056.820 kr.Markedet · 202611.250.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2024 · Alm. Salg
20.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.294.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg20.500.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg
9800 Hjørring		352 m²1,5 km31-07-20264.200.000 kr.11.932 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²1,2 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²3,8 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²4,5 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,6 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²3,8 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²3,1 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²4,7 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²6,2 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²4,8 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden