Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Refshøjvej 39, Stenderup Mk

Landejendom · 253 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 1.295.792 m², 10 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1295792 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.514.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.681 kr/m².10.443.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1295792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.980.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,09 pct. siden jan. 2025
393k10,4M20,4M30,4M40,3M19921996200120052009201320172021202527. jan. 20256.295.000 kr.I dag · vores estimat13.980.392 kr.Markedet · 19923.129.610 kr.Markedet · 19931.897.500 kr.Markedet · 19941.069.684 kr.Markedet · 1995867.284 kr.Markedet · 19961.358.104 kr.Markedet · 19983.468.630 kr.Markedet · 19992.383.260 kr.Markedet · 2000653.246 kr.Markedet · 20011.169.113 kr.Markedet · 20026.115.516 kr.Markedet · 20032.829.552 kr.Markedet · 20042.182.378 kr.Markedet · 20053.551.361 kr.Markedet · 20062.190.474 kr.Markedet · 20072.190.474 kr.Markedet · 20083.416.765 kr.Markedet · 20093.503.038 kr.Markedet · 20103.282.928 kr.Markedet · 20115.344.119 kr.Markedet · 20127.597.337 kr.Markedet · 20135.798.001 kr.Markedet · 201416.577.572 kr.Markedet · 20153.171.861 kr.Markedet · 20164.626.105 kr.Markedet · 20176.516.774 kr.Markedet · 20182.404.512 kr.Markedet · 20193.328.974 kr.Markedet · 20202.069.540 kr.Markedet · 20214.050.024 kr.Markedet · 202222.033.264 kr.Markedet · 20234.859.877 kr.Markedet · 20248.614.144 kr.Markedet · 20256.294.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2025 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
13.980.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²1,6 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²5,1 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²5,0 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²2,1 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²3,4 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²3,1 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Hovborgvej 109, Hesselho
7200 Grindsted		308 m²5,2 km05-11-20239.820.000 kr.31.883 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²5,4 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Råbjergvej 10, Galstho
7200 Grindsted		268 m²7,0 km30-06-202441.200.000 kr.153.731 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²6,5 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden