Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Oskarsvej 8B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.815 kr/m².1.689.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.675.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden feb. 2026
128k620k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.820.000 kr.I dag · vores estimat1.675.554 kr.Markedet · 1992443.619 kr.Markedet · 1993424.908 kr.Markedet · 1994450.351 kr.Markedet · 1995310.464 kr.Markedet · 1996443.916 kr.Markedet · 1997429.660 kr.Markedet · 1998578.061 kr.Markedet · 1999464.706 kr.Markedet · 2000932.679 kr.Markedet · 2001924.165 kr.Markedet · 2002723.789 kr.Markedet · 2003893.673 kr.Markedet · 2004892.584 kr.Markedet · 2005476.784 kr.Markedet · 20061.301.652 kr.Markedet · 20071.333.233 kr.Markedet · 20081.922.085 kr.Markedet · 20091.092.762 kr.Markedet · 20101.074.051 kr.Markedet · 20111.745.667 kr.Markedet · 20121.157.310 kr.Markedet · 20131.239.183 kr.Markedet · 20141.045.044 kr.Markedet · 2015943.272 kr.Markedet · 20161.164.141 kr.Markedet · 20171.439.163 kr.Markedet · 20181.494.900 kr.Markedet · 20191.139.391 kr.Markedet · 20201.736.757 kr.Markedet · 20211.382.238 kr.Markedet · 20222.031.678 kr.Markedet · 20231.367.982 kr.Markedet · 20241.447.677 kr.Markedet · 20251.541.034 kr.Markedet · 20261.359.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oskarsvej 18
4700 Næstved		76 m²57 m06-03-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34C
4700 Næstved		99 m²209 m13-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34E
4700 Næstved		99 m²219 m27-08-20251.815.000 kr.18.333 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T
4700 Næstved		99 m²252 m30-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34F
4700 Næstved		100 m²211 m21-03-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34P
4700 Næstved		100 m²232 m19-08-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Skyttemarksvej 30N
4700 Næstved		90 m²661 m15-03-20241.375.000 kr.15.278 kr./m²
Skyttemarksvej 30E
4700 Næstved		90 m²666 m09-06-20241.395.000 kr.15.500 kr./m²
Skyttemarksvej 30I
4700 Næstved		90 m²691 m14-10-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Nellikevej 3
4700 Næstved		106 m²1,1 km26-09-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden