Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skovvej 2A

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.572 kr/m².3.087.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.060.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,00 pct. siden nov. 2023
421k4,8M9,2M13,7M18,1M199219992003200620102013201620192022202530. nov. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat3.060.209 kr.Markedet · 1992628.705 kr.Markedet · 1994958.295 kr.Markedet · 1996779.240 kr.Markedet · 19991.346.190 kr.Markedet · 20002.738.150 kr.Markedet · 20021.502.245 kr.Markedet · 20036.589.845 kr.Markedet · 20041.955.230 kr.Markedet · 20053.942.890 kr.Markedet · 20062.683.295 kr.Markedet · 20071.412.315 kr.Markedet · 20092.226.745 kr.Markedet · 20103.370.650 kr.Markedet · 201112.471.865 kr.Markedet · 20123.397.675 kr.Markedet · 20131.373.100 kr.Markedet · 20142.535.405 kr.Markedet · 20154.717.990 kr.Markedet · 20162.044.470 kr.Markedet · 20173.733.245 kr.Markedet · 20182.496.880 kr.Markedet · 20192.492.740 kr.Markedet · 20202.939.055 kr.Markedet · 20214.111.825 kr.Markedet · 20223.271.520 kr.Markedet · 20232.993.220 kr.Markedet · 20244.256.495 kr.Markedet · 20254.051.105 kr.Markedet · 20264.720.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 32A
3100 Hornbæk		111 m²976 m02-12-20232.425.000 kr.21.847 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²336 m30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Hornebyvej 58B
3100 Hornbæk		123 m²1,2 km11-09-20242.990.000 kr.24.309 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²124 m31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²1,4 km05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1
3100 Hornbæk		67 m²122 m16-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²122 m12-03-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²122 m17-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden