Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lykkegårdsvej 28

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.939 kr/m².2.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden jan. 2024
568k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.508.514 kr.Markedet · 1992654.654 kr.Markedet · 1993625.053 kr.Markedet · 1994663.520 kr.Markedet · 1995627.198 kr.Markedet · 1996883.597 kr.Markedet · 19971.024.738 kr.Markedet · 1998951.093 kr.Markedet · 19991.101.243 kr.Markedet · 20001.015.872 kr.Markedet · 20011.147.718 kr.Markedet · 20021.230.086 kr.Markedet · 20031.156.012 kr.Markedet · 20041.261.975 kr.Markedet · 20051.607.034 kr.Markedet · 20061.685.398 kr.Markedet · 20071.943.084 kr.Markedet · 20081.982.838 kr.Markedet · 20091.928.212 kr.Markedet · 20101.705.704 kr.Markedet · 20111.683.253 kr.Markedet · 20121.733.303 kr.Markedet · 20131.673.958 kr.Markedet · 20141.561.560 kr.Markedet · 20151.939.509 kr.Markedet · 20161.678.820 kr.Markedet · 20171.642.498 kr.Markedet · 20181.971.541 kr.Markedet · 20191.849.276 kr.Markedet · 20202.063.490 kr.Markedet · 20212.346.058 kr.Markedet · 20222.374.229 kr.Markedet · 20232.300.584 kr.Markedet · 20242.351.349 kr.Markedet · 20252.524.951 kr.Markedet · 20262.317.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 31A
6000 Kolding		157 m²228 m02-09-20243.430.000 kr.21.847 kr./m²
Lykkegårdsvej 9
6000 Kolding		167 m²38 m24-12-20244.160.000 kr.24.910 kr./m²
Lykkegårdsvej 44
6000 Kolding		120 m²174 m29-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Lykkegårdsvej 79
6000 Kolding		100 m²630 m08-10-20251.145.000 kr.11.450 kr./m²
Lykkegårdsvej 43
6000 Kolding		205 m²296 m08-07-20253.510.000 kr.17.122 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²174 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²147 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
Carl Plougs Vej 79
6000 Kolding		144 m²607 m20-01-20251.600.000 kr.11.111 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²612 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Ottosgade 23
6000 Kolding		142 m²620 m19-04-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden