Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Belle de Boskoopvej 6

Rækkehus · 122 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 82 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.936 kr/m².6.523.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelle gns: 48.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 57.119 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.602.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden dec. 2023
730k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20235.955.000 kr.I dag · vores estimat6.602.718 kr.Markedet · 1992974.902 kr.Markedet · 1993749.202 kr.Markedet · 1994801.540 kr.Markedet · 1995729.682 kr.Markedet · 19961.022.848 kr.Markedet · 19971.164.490 kr.Markedet · 19981.703.608 kr.Markedet · 19991.515.606 kr.Markedet · 20001.855.864 kr.Markedet · 20011.746.552 kr.Markedet · 20021.262.822 kr.Markedet · 20033.063.420 kr.Markedet · 20042.250.534 kr.Markedet · 20052.155.130 kr.Markedet · 20063.575.820 kr.Markedet · 20073.378.058 kr.Markedet · 20084.819.000 kr.Markedet · 20092.941.054 kr.Markedet · 20102.391.444 kr.Markedet · 20113.362.198 kr.Markedet · 20121.833.416 kr.Markedet · 20132.696.810 kr.Markedet · 20143.811.158 kr.Markedet · 20153.471.754 kr.Markedet · 20164.082.730 kr.Markedet · 20174.182.770 kr.Markedet · 20184.421.646 kr.Markedet · 20194.575.976 kr.Markedet · 20204.679.920 kr.Markedet · 20214.786.792 kr.Markedet · 20225.619.686 kr.Markedet · 20235.043.358 kr.Markedet · 20245.553.684 kr.Markedet · 20255.913.706 kr.Markedet · 20265.495.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
5.955.000 kr.
I dag · vores estimat
6.602.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.955.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belle de Boskoopvej 4
2500 Valby		139 m²4 m06-03-20256.595.000 kr.47.446 kr./m²
Rubinolavej 19
2500 Valby		122 m²75 m16-07-20246.245.000 kr.51.189 kr./m²
Rubinolavej 15
2500 Valby		123 m²72 m28-10-20246.305.000 kr.51.260 kr./m²
Rubinolavej 37
2500 Valby		123 m²100 m22-08-20246.250.000 kr.50.813 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²276 m10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²
Brøndæblevej 16
2500 Valby		127 m²268 m04-06-20245.925.000 kr.46.654 kr./m²
Brøndæblevej 12
2500 Valby		127 m²271 m26-05-20256.773.000 kr.53.331 kr./m²
Poul Reumerts Vej 43
2500 Valby		125 m²495 m17-02-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Poul Reumerts Vej 41
2500 Valby		125 m²497 m08-10-20257.195.000 kr.57.560 kr./m²
Poul Reumerts Vej 9
2500 Valby		125 m²535 m19-02-20268.195.000 kr.65.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden