Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Nørregårdsvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.382 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.484 kr/m².2.930.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden mar. 2025
184k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.680.000 kr.I dag · vores estimat1.710.353 kr.Markedet · 1992574.700 kr.Markedet · 1993375.200 kr.Markedet · 1994255.920 kr.Markedet · 1995569.940 kr.Markedet · 1996516.460 kr.Markedet · 1997490.560 kr.Markedet · 1998697.760 kr.Markedet · 1999534.800 kr.Markedet · 2000943.040 kr.Markedet · 20011.008.280 kr.Markedet · 2002794.220 kr.Markedet · 2003874.580 kr.Markedet · 2004458.640 kr.Markedet · 20051.448.580 kr.Markedet · 20061.098.160 kr.Markedet · 20071.362.340 kr.Markedet · 20081.308.160 kr.Markedet · 20091.266.720 kr.Markedet · 20101.440.600 kr.Markedet · 20111.052.520 kr.Markedet · 20121.101.100 kr.Markedet · 20131.362.620 kr.Markedet · 2014226.380 kr.Markedet · 20151.512.000 kr.Markedet · 2016893.620 kr.Markedet · 2017554.680 kr.Markedet · 2018723.100 kr.Markedet · 20191.188.880 kr.Markedet · 2020920.780 kr.Markedet · 20211.200.920 kr.Markedet · 20221.181.600 kr.Markedet · 20231.213.380 kr.Markedet · 20241.174.320 kr.Markedet · 20251.426.460 kr.Markedet · 20261.539.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²1,1 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Lundevej 10
5771 Stenstrup		131 m²1,1 km05-11-202413.600.000 kr.103.817 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²1,6 km07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Bobjergvej 6, Lunde
5771 Stenstrup		136 m²1,7 km21-09-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²1,2 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²1,3 km25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²1,3 km17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Pavegyden 10
5771 Stenstrup		145 m²2,1 km11-01-20263.250.000 kr.22.414 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²1,2 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²2,3 km17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden