Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Asmindrupvej 5, Sv Hestehave

Villa · 228 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.528 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
2528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.463 kr/m².1.932.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.564.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden okt. 2023
294k2,4M4,5M6,6M8,7M19931998200220062010201420182022202626. okt. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.564.831 kr.Markedet · 1993816.924 kr.Markedet · 1995749.436 kr.Markedet · 19961.152.312 kr.Markedet · 19971.093.716 kr.Markedet · 19981.083.000 kr.Markedet · 19991.976.076 kr.Markedet · 20001.578.444 kr.Markedet · 20011.400.832 kr.Markedet · 20021.859.568 kr.Markedet · 20031.584.372 kr.Markedet · 20041.318.980 kr.Markedet · 20051.116.972 kr.Markedet · 20062.060.208 kr.Markedet · 20072.258.340 kr.Markedet · 20083.567.516 kr.Markedet · 20091.324.680 kr.Markedet · 20101.534.212 kr.Markedet · 20112.156.652 kr.Markedet · 20121.646.616 kr.Markedet · 20131.332.432 kr.Markedet · 20141.671.468 kr.Markedet · 20151.803.708 kr.Markedet · 2016888.744 kr.Markedet · 20171.140.000 kr.Markedet · 20181.352.496 kr.Markedet · 20192.308.956 kr.Markedet · 20201.583.232 kr.Markedet · 20211.950.312 kr.Markedet · 20222.567.736 kr.Markedet · 20231.758.108 kr.Markedet · 20241.321.716 kr.Markedet · 20252.435.040 kr.Markedet · 20262.472.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		192 m²1,7 km09-09-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,4 km02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Lindegårdsvej 1, Hønsinge Nm
4572 Nørre Asmindrup		246 m²3,1 km06-07-20252.350.000 kr.9.553 kr./m²
Kollekollevej 19, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		120 m²237 m12-05-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²3,3 km06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²
Hestehavevej 15, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		124 m²536 m12-01-20252.300.000 kr.18.548 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²2,3 km19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²2,3 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²2,3 km28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²3,0 km18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden