Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rudbølvej 12

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.016 kr/m².5.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudbølvej gns: 30.719 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.714.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,49 pct. siden dec. 2023
660k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20233.112.000 kr.I dag · vores estimat4.714.390 kr.Markedet · 1992687.344 kr.Markedet · 1993778.624 kr.Markedet · 1994735.280 kr.Markedet · 1995770.336 kr.Markedet · 19961.079.680 kr.Markedet · 19971.001.504 kr.Markedet · 1998984.368 kr.Markedet · 19991.352.176 kr.Markedet · 20001.206.912 kr.Markedet · 20011.315.328 kr.Markedet · 20021.385.888 kr.Markedet · 20031.682.128 kr.Markedet · 20041.507.968 kr.Markedet · 20051.830.864 kr.Markedet · 20062.457.056 kr.Markedet · 20072.431.072 kr.Markedet · 20082.473.296 kr.Markedet · 20091.979.824 kr.Markedet · 20102.132.816 kr.Markedet · 20112.028.768 kr.Markedet · 20121.885.968 kr.Markedet · 20131.890.448 kr.Markedet · 20142.134.048 kr.Markedet · 20152.661.456 kr.Markedet · 20162.474.080 kr.Markedet · 20172.847.600 kr.Markedet · 20182.769.424 kr.Markedet · 20193.069.024 kr.Markedet · 20203.577.616 kr.Markedet · 20213.935.120 kr.Markedet · 20224.016.544 kr.Markedet · 20233.858.064 kr.Markedet · 20243.983.616 kr.Markedet · 20254.382.112 kr.Markedet · 20265.322.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
3.112.000 kr.
I dag · vores estimat
4.714.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.112.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbølvej 24
2650 Hvidovre		100 m²124 m18-05-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Rudbølvej 29
2650 Hvidovre		93 m²178 m21-05-20244.120.000 kr.44.301 kr./m²
Rudbølvej 6
2650 Hvidovre		153 m²55 m22-01-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Rudbølvej 31
2650 Hvidovre		153 m²197 m24-06-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Rudbølvej 23
2650 Hvidovre		163 m²117 m27-10-20257.800.000 kr.47.853 kr./m²
Rudbølvej 33
2650 Hvidovre		176 m²208 m20-05-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Borrisvej 14
2650 Hvidovre		110 m²94 m03-06-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Fjeldstedvej 36
2650 Hvidovre		113 m²172 m11-02-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Sjølundvej 43
2650 Hvidovre		108 m²121 m29-04-20244.495.000 kr.41.620 kr./m²
Fjeldstedvej 35
2650 Hvidovre		117 m²139 m21-05-20244.700.000 kr.40.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden