Rolf Krakes Vej 13, Thurø

Villa · 150 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 622 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 150 m².3.423.150 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.560.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	260 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	409 m	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Rolf Krakes Vej 25, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	199 m	28-03-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	51 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Rolf Krakes Vej 48 5700 Svendborg	128 m²	388 m	28-02-2026	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	472 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	680 m	16-04-2024	3.020.000 kr.	16.324 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	327 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	250 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Thoresvej 5, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	397 m	04-05-2024	1.980.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu