Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 150

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².1.737.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,77 pct. siden nov. 2023
430k849k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.782.611 kr.Markedet · 1992901.476 kr.Markedet · 1993430.236 kr.Markedet · 1994585.378 kr.Markedet · 1995695.385 kr.Markedet · 1996631.278 kr.Markedet · 1997601.137 kr.Markedet · 1998868.734 kr.Markedet · 19991.323.909 kr.Markedet · 20001.215.279 kr.Markedet · 20011.221.246 kr.Markedet · 20021.105.731 kr.Markedet · 20031.163.871 kr.Markedet · 20041.214.973 kr.Markedet · 20051.174.275 kr.Markedet · 20061.538.109 kr.Markedet · 20071.604.511 kr.Markedet · 20081.589.670 kr.Markedet · 20091.535.202 kr.Markedet · 20101.886.337 kr.Markedet · 20111.230.885 kr.Markedet · 2012983.637 kr.Markedet · 20131.205.487 kr.Markedet · 20141.278.315 kr.Markedet · 20151.318.707 kr.Markedet · 20161.479.357 kr.Markedet · 20171.273.113 kr.Markedet · 20181.434.375 kr.Markedet · 20191.383.579 kr.Markedet · 20201.700.442 kr.Markedet · 20211.605.276 kr.Markedet · 20221.925.811 kr.Markedet · 20231.890.315 kr.Markedet · 20242.043.009 kr.Markedet · 20251.841.355 kr.Markedet · 20261.850.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²309 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²141 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²974 m04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²1,1 km13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²335 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²118 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²621 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²538 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²595 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²1,3 km05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden