Den Gamle Vej 9, Følle

Fritidshus · 97 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 97 m².4.506.135 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.457.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,24 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2006Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1978Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	129 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	76 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	261 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	179 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	257 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	183 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	183 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	191 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	624 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	180 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu