Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 56

Villa · 156 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
828 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.927 kr/m².3.987.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.155 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.813.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden maj 2022
639k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020249. maj 2022725.000 kr.27. apr. 20233.375.000 kr.30. apr. 20253.445.000 kr.I dag · vores estimat3.813.169 kr.Markedet · 1992638.976 kr.Markedet · 1993652.392 kr.Markedet · 1994735.072 kr.Markedet · 1995740.844 kr.Markedet · 1996843.960 kr.Markedet · 1997920.400 kr.Markedet · 19981.040.052 kr.Markedet · 1999966.420 kr.Markedet · 20001.142.700 kr.Markedet · 20011.129.440 kr.Markedet · 20021.106.820 kr.Markedet · 20031.049.880 kr.Markedet · 20041.065.636 kr.Markedet · 20051.222.884 kr.Markedet · 20061.429.740 kr.Markedet · 20071.882.140 kr.Markedet · 20082.207.868 kr.Markedet · 20091.523.808 kr.Markedet · 20101.671.384 kr.Markedet · 20111.757.496 kr.Markedet · 20121.579.032 kr.Markedet · 20131.565.616 kr.Markedet · 20141.395.576 kr.Markedet · 20151.767.168 kr.Markedet · 20161.464.372 kr.Markedet · 20171.788.072 kr.Markedet · 20181.828.164 kr.Markedet · 20191.764.984 kr.Markedet · 20201.995.084 kr.Markedet · 20212.231.580 kr.Markedet · 20222.352.948 kr.Markedet · 20232.171.520 kr.Markedet · 20242.256.540 kr.Markedet · 20252.408.328 kr.Markedet · 20262.249.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
27. apr. 2023 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.813.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2022majEjerskifte725.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 65
7000 Fredericia		160 m²144 m01-06-20263.730.000 kr.23.312 kr./m²
Fuglsang Allé 96
7000 Fredericia		160 m²187 m04-06-20264.595.000 kr.28.719 kr./m²
Fuglsang Allé 125
7000 Fredericia		160 m²303 m17-08-20243.575.000 kr.22.344 kr./m²
Fuglsang Allé 75
7000 Fredericia		162 m²226 m19-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²30 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 73
7000 Fredericia		168 m²244 m13-05-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²220 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²228 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²261 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²271 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden