Lupinvej 4

Fritidshus · 72 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.479 kr/m².1.732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 17.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering1.788.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,69 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel782.000 kr.
1992Bygget
1990jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 6 4760 Vordingborg	60 m²	38 m	05-10-2023	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	420 m	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Snerlevej 4 4760 Vordingborg	68 m²	179 m	18-10-2023	1.455.000 kr.	21.397 kr./m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	200 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Porsevænget 8 4760 Vordingborg	76 m²	366 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	437 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	60 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Gyvelvænget 3 4760 Vordingborg	65 m²	230 m	08-02-2024	1.605.000 kr.	24.692 kr./m²
Havtornvej 5 4760 Vordingborg	68 m²	727 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	522 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu