Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Porsevænget 14

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.569 kr/m².1.219.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.264.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,35 pct. siden nov. 2023
58k388k717k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202427. nov. 2023671.500 kr.I dag · vores estimat1.264.769 kr.Markedet · 199299.300 kr.Markedet · 1993129.480 kr.Markedet · 1994192.420 kr.Markedet · 1995139.980 kr.Markedet · 1996304.200 kr.Markedet · 199769.600 kr.Markedet · 1998240.000 kr.Markedet · 1999229.080 kr.Markedet · 2000384.480 kr.Markedet · 2001169.320 kr.Markedet · 2002356.280 kr.Markedet · 2003437.520 kr.Markedet · 2004479.340 kr.Markedet · 2005375.360 kr.Markedet · 2006554.340 kr.Markedet · 2007617.640 kr.Markedet · 2008789.300 kr.Markedet · 20091.013.520 kr.Markedet · 2010165.360 kr.Markedet · 2011562.620 kr.Markedet · 2012518.220 kr.Markedet · 2013585.240 kr.Markedet · 2014717.600 kr.Markedet · 2015643.920 kr.Markedet · 2016634.380 kr.Markedet · 2017783.600 kr.Markedet · 2018750.000 kr.Markedet · 2019472.200 kr.Markedet · 2020610.020 kr.Markedet · 2021755.340 kr.Markedet · 20221.085.460 kr.Markedet · 2023729.720 kr.Markedet · 20241.131.120 kr.Markedet · 20251.377.000 kr.Markedet · 20261.094.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2023 · Alm. Salg
671.500 kr.
I dag · vores estimat
1.264.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel671.500 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 8
4760 Vordingborg		76 m²99 m05-09-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Lupinvej 6
4760 Vordingborg		60 m²460 m05-10-2023850.000 kr.14.167 kr./m²
Gyvelvænget 3
4760 Vordingborg		65 m²240 m08-02-20241.605.000 kr.24.692 kr./m²
Orevej 221
4760 Vordingborg		64 m²522 m11-11-2023995.000 kr.15.547 kr./m²
Havtornvej 15
4760 Vordingborg		59 m²1,1 km16-06-20241.100.000 kr.18.644 kr./m²
Snerlevej 4
4760 Vordingborg		68 m²290 m18-10-20231.455.000 kr.21.397 kr./m²
Humlevænget 4
4760 Vordingborg		50 m²96 m22-11-2024850.000 kr.17.000 kr./m²
Havtornvej 4
4760 Vordingborg		58 m²1,2 km04-11-20251.095.000 kr.18.879 kr./m²
Gyldenrisvej 4
4760 Vordingborg		62 m²1,3 km14-01-20261.350.000 kr.21.774 kr./m²
Fyrrevænget 17
4760 Vordingborg		55 m²948 m10-03-20241.095.000 kr.19.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden