Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Bertel Nielsens Vej 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1224 m²
Bebygget areal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.224 kr/m².1.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBertel gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.026 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.086.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden mar. 2021
338k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.595.000 kr.30. nov. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.086.529 kr.Markedet · 1992674.190 kr.Markedet · 1993551.650 kr.Markedet · 1994726.000 kr.Markedet · 1995553.520 kr.Markedet · 1996981.640 kr.Markedet · 1997822.470 kr.Markedet · 1998681.560 kr.Markedet · 1999679.360 kr.Markedet · 2000905.190 kr.Markedet · 2001766.260 kr.Markedet · 20021.041.810 kr.Markedet · 2003977.570 kr.Markedet · 2004944.680 kr.Markedet · 20051.046.430 kr.Markedet · 20061.212.090 kr.Markedet · 20071.957.670 kr.Markedet · 20081.850.530 kr.Markedet · 2009977.790 kr.Markedet · 20101.672.770 kr.Markedet · 20112.677.510 kr.Markedet · 20122.034.560 kr.Markedet · 20132.302.740 kr.Markedet · 20141.890.240 kr.Markedet · 20152.304.610 kr.Markedet · 20162.131.250 kr.Markedet · 20172.864.510 kr.Markedet · 20182.607.440 kr.Markedet · 20192.098.470 kr.Markedet · 20202.662.880 kr.Markedet · 20212.842.400 kr.Markedet · 20223.692.810 kr.Markedet · 20232.893.220 kr.Markedet · 20242.581.040 kr.Markedet · 20252.863.630 kr.Markedet · 20262.256.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertel Nielsens Vej 4, 1. tv
7100 Vejle		110 m²0 m21-10-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 2, 2. th
7100 Vejle		91 m²18 m07-09-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 4, st. th
7100 Vejle		87 m²0 m24-04-20261.830.000 kr.21.034 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 8, st. tv
7100 Vejle		87 m²50 m31-08-20251.815.000 kr.20.862 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, st. th
7100 Vejle		69 m²36 m10-07-20261.165.000 kr.16.884 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. tv
7100 Vejle		69 m²65 m31-07-20241.210.000 kr.17.536 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, 1. tv
7100 Vejle		67 m²36 m10-10-20241.285.000 kr.19.179 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. th
7100 Vejle		67 m²65 m02-12-20251.375.000 kr.20.522 kr./m²
Stampesvej 51, st.
7100 Vejle		109 m²586 m25-02-20252.325.000 kr.21.330 kr./m²
Egely Alle 3, 1. tv
7100 Vejle		102 m²219 m06-09-20261.675.000 kr.16.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden