Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

N.J. Holms Park 23

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.657 kr/m².2.078.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,27 pct. siden nov. 2023
239k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.010.576 kr.Markedet · 1992557.770 kr.Markedet · 1993610.470 kr.Markedet · 1994677.960 kr.Markedet · 1995789.140 kr.Markedet · 1996805.630 kr.Markedet · 19971.032.580 kr.Markedet · 19981.200.370 kr.Markedet · 1999992.970 kr.Markedet · 20001.285.710 kr.Markedet · 2001734.740 kr.Markedet · 2002909.330 kr.Markedet · 2003646.000 kr.Markedet · 20041.076.610 kr.Markedet · 2005821.610 kr.Markedet · 2006239.190 kr.Markedet · 20071.371.390 kr.Markedet · 20081.469.140 kr.Markedet · 20091.651.040 kr.Markedet · 20101.533.400 kr.Markedet · 20111.042.440 kr.Markedet · 20121.388.390 kr.Markedet · 20131.225.360 kr.Markedet · 20141.173.680 kr.Markedet · 2015845.410 kr.Markedet · 20161.285.710 kr.Markedet · 20171.578.960 kr.Markedet · 20181.426.640 kr.Markedet · 20191.335.690 kr.Markedet · 20201.287.410 kr.Markedet · 20211.657.330 kr.Markedet · 20221.568.420 kr.Markedet · 20231.686.570 kr.Markedet · 20241.766.300 kr.Markedet · 20251.802.000 kr.Markedet · 20261.267.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²35 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²43 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²185 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²569 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²249 m18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²647 m27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Kampesmose 20
6070 Christiansfeld		168 m²562 m21-12-20252.670.000 kr.15.893 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²294 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²679 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Steenbjerg 23
6070 Christiansfeld		169 m²857 m11-04-20243.040.000 kr.17.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden