Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Karlskrogen 2, Valsgård

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 169 m².2.126.189 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.972.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden maj 2018
312k827k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.600.000 kr.30. nov. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.972.270 kr.Markedet · 1992764.218 kr.Markedet · 1993312.481 kr.Markedet · 1994668.902 kr.Markedet · 1995518.154 kr.Markedet · 1996731.770 kr.Markedet · 1997523.731 kr.Markedet · 1998915.642 kr.Markedet · 1999868.829 kr.Markedet · 2000975.806 kr.Markedet · 20011.236.404 kr.Markedet · 2002883.532 kr.Markedet · 20031.005.550 kr.Markedet · 2004596.401 kr.Markedet · 2005855.647 kr.Markedet · 20061.187.056 kr.Markedet · 20071.444.950 kr.Markedet · 20081.320.228 kr.Markedet · 20091.243.502 kr.Markedet · 20101.430.078 kr.Markedet · 20111.287.273 kr.Markedet · 20121.396.109 kr.Markedet · 20131.376.843 kr.Markedet · 2014657.579 kr.Markedet · 20151.150.721 kr.Markedet · 20161.764.698 kr.Markedet · 20171.481.116 kr.Markedet · 20181.380.730 kr.Markedet · 20191.358.253 kr.Markedet · 20201.322.087 kr.Markedet · 20211.920.516 kr.Markedet · 20221.823.172 kr.Markedet · 20231.953.133 kr.Markedet · 20242.116.218 kr.Markedet · 20251.999.777 kr.Markedet · 20262.108.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²230 m01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Karlskrogen 8, Valsgård
9500 Hobro		139 m²65 m20-05-20241.450.000 kr.10.432 kr./m²
Karlskrogen 12, Valsgård
9500 Hobro		110 m²105 m04-10-20251.400.000 kr.12.727 kr./m²
Karlskrogen 18, Valsgård
9500 Hobro		112 m²275 m28-07-20261.745.000 kr.15.580 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²203 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²
Frisdals Allé 16, Valsgård
9500 Hobro		167 m²368 m05-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²181 m28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Valsgård
9500 Hobro		175 m²384 m18-06-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Bystien 4, Valsgård
9500 Hobro		175 m²470 m11-08-20263.045.000 kr.17.400 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²452 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden