Toftevej 6, Agger

Villa · 115 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 115 m².966.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.182.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,32 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg: 975.000 kr.
22. okt. 2023 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet975.000 kr.
jun.Ejerskifte975.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	31 m	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Aalumvej 3, Agger 7770 Vestervig	124 m²	327 m	29-05-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Fjordvej 1, Agger 7770 Vestervig	109 m²	708 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Vesterhavsvej 51 7770 Vestervig	124 m²	516 m	25-06-2026	675.000 kr.	5.444 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	240 m	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Vesterhavsvej 12C, Agger 7770 Vestervig	100 m²	259 m	08-12-2024	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	564 m	31-08-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	564 m	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Svanholmvej 11, Agger 7770 Vestervig	94 m²	400 m	15-08-2024	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²
Krik Strandvej 110 7770 Vestervig	108 m²	1,5 km	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu